房地產(chǎn)

中和地區(qū)「預(yù)售」+「新成屋」平均單價(jià)可成長5％

【MyGonews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)住展調(diào)查資料，臺(tái)北縣2010年以來推案量明顯增加的區(qū)域，分別是中和市與新店市，中和地區(qū)「預(yù)售」+「新成屋」平均單價(jià)可成長5％，新店地區(qū)則將成長3~10％。

中和市2009年1~4月推案量為43.8億元，2010年則大增至103.6億元，成長1.4倍。根據(jù)調(diào)查資料，中和2008年「預(yù)售」+「新成屋」平均行情價(jià)為每坪26.2萬元，2009年上揚(yáng)至26.6萬元，漲幅為4.9％，住展預(yù)估，2010年平均行情價(jià)可望向28萬元挺進(jìn)，再漲5％。

新店地區(qū)329檔房市，指標(biāo)建案是「玉上園」與「MY WAY」，在強(qiáng)力廣告訴求下，銷售狀況相當(dāng)不錯(cuò)。新店市2009年1月1日至4月15日的推案量約39億元，2010年同期的金額則高達(dá)90億元，成長1.3倍。

新店2008年「預(yù)售」+「新成屋」的平均行情價(jià)為每坪32.3萬元，2009年雖小幅修正回31.9萬元，預(yù)計(jì)2010年房價(jià)有機(jī)會(huì)小升3~10％，平均行情價(jià)可望向33~35萬元挺進(jìn)。